O FII HSI Malls (HSML11) assinou compromisso para a compra de 25% de participação no Shopping Paralela, localizado em Salvador, na Bahia. Pela fatia, o fundo está disposto a desembolsar R$ 182 milhões.
De acordo com fato relevante, o negócio ainda depende do cumprimento de regras previstas no contrato. Em caso de conclusão do acordo, o fundo passará a deter 77,24% do empreendimento.
“Este ativo, com mais de 10 anos de operação, tem mostrado um desempenho sólido e crescente”, destaca a equipe de gestão no comunicado ao mercado. “Em 2024, o shopping registrou um aumento de vendas superior a 11% em comparação com 2023, percentual significativamente acima da variação acumulada do IPCA nos últimos 12 meses, que foi de 4,50%”, complementa o texto.
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Os gestores do HSML11 acrescentam que o complexo comercial está localizado em um dos principais polos de desenvolvimento residencial de Salvador e tem conexão com o Metrô da cidade. O espaço também abriga uma faculdade do grupo Cogna, aponta fato relevante divulgado pelo fundo.
O acordo prevê um pagamento inicial de R$ 62,9 milhões e o saldo remanescente, de aproximadamente R$ 119,8 milhões, será quitado em três parcelas semestrais.
Se a transação for concluída, o HSML11 terá no portfólio uma área bruta locável (ABL) de 191 mil metros quadrados, dividida em sete shoppings localizados em cinco estados.
